视频吓人!沪一小区墙皮"离家出走",狂风中接连砸下!俩姑娘正路过…
坊友们对于刚刚经历了的
“土台风”来袭，应该还记忆犹新吧
市区风力7级朝上
崇明、宝山等沿江沿海地区8级
小洋山最大阵风9级
雷电+大风
不少人失眠了一晚
（戳下图回看小坊此前报道↓）
而对于沪上某小区居民来说
“土台风”经过的这两天
他们格外提心吊胆
失眠已经不足以说明程度
最好是连门都不要出
……
这绝对不是什么夸张的说法
因为就在“土台风”中
小区居民楼的墙体
真的砸下来了！
最近，兰博路3069弄
佳源名人公馆小区的不少居民
向《新闻坊》同心服务平台反映
他们小区外墙保温层、
装饰条脱落的情况十分严重
居民进出时都提心吊胆
生怕被砸到
而且这样的情况已经持续四年了！
4月4日“土台风”来袭当天
坊记来到该小区
抬头正看到一大块墙体
在大风中摇摇晃晃
随时有掉落的可能
就在记者拍摄时
这块墙体恰巧就掉了下来！
隔着屏幕都能感受到
那“砰”一声巨响↓
经过此处的两位居民
虽然没被砸到，但都吓得不轻
因为担心再次发生意外
两位居民只能躲到地下车库
接受记者的采访
小区居民：
在外面吃饭回来差一点被砸到，我们俩稍微走得慢一点点了才没被砸到，砸到地上后那个砖块就崩过来了，崩到我们腿上了。
两位居民说
他们已经不是第一次
遇到这样的险情了
没有出事纯粹是靠运气
小区居民：
是在2021年12月份的时候，我们住在三楼，腰线那边就已经脱落，有一次我们俩坐在阳台上聊天，就是窗户开着的冬天，然后就从上面就掉了一块砖，正好落在我们脚下，也是差一点砸到我们的头。
据介绍，佳源名人公馆小区
是2015年5月交付的
2019年之后就陆续出现
墙体空鼓，保温层、装饰线掉落的情况
虽然居民们多次向物业、居委以及相关部门反映，但这一事关生命安全的隐患始终没能得到彻底解决。
居民：
向物业反映、打12345、向镇政府、居委会反映，一直拖到现在没有解决。像今天风大了，腰线又掉下来，我们家老人在睡觉，掉下来的声音把他们吓一跳，后来又砸到下面车子。
坊记联系了小区物业，一位负责人介绍说，小区共有7栋楼，其中5栋楼都存在墙体空鼓，保温层、装饰线掉落的问题。2020年和2021年，开发商曾大修过两次，但没过多久，其他楼栋又出现了同样的问题。
浙江佳源物业服务有限公司上海分公司 总经理助理 郁再鹏：
质保期在2020年到期，到期之后房产商又连续修了两年，相当于质保了7年的时间。7年之后，再去沟通，可能存在一定的困难。
坊记试图通过物业公司
属地政府联系开发商
但对方始终不愿意出面
据介绍，2020年，奉贤区住房保障和房屋管理局曾委托上海市建筑科学研究院房屋质量检测站，对该小区房屋的外保温做过排查，结果发现存在多处施工缺陷，房屋多个测点的拉伸粘结强度及破坏部位也不满足相关规定。
但对于这一检测结果
小区开发商
上海定源房地产有限公司
并不认同
奉城镇房管部门负责人 黄华：
我们其实约谈了好几次，开发商提出两点，第一是过了五年的保质期，第二，对我们（超过质保期）的检测结果不认可。
这位负责人表示，为了确保安全，他们打算在小区进行征询，动用维修基金对一些危险部位进行抢修，之后再通过诉讼的方式向开发商追偿。
在此期间
小区物业也会采取相应的措施
尽可能避免发生意外
浙江佳源物业服务有限公司上海分公司 总经理助理 郁再鹏：
第一，隐患位置道路围挡围起来；
第二，在现场和业主群都做好温馨提示，告知风险；
第三，我们物业在日常工作中做好巡检工作，位置不高的隐患区（手可以触碰到的地方）人工进行干预，及时敲掉，避免安全隐患的发生。
希望在多方努力下
威胁到小区居民生命安全的问题
早日得到彻底解决
居民走在小区路上
不用“吓丝丝”
可以安全、安心出行！
如果你也有急难愁盼
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记者：计青牧、乔楚
编辑：李丽洁
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